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優勢/特色
Meiho's strengths
地點
LOCATION
以城南4區、城西6區為中心制定房地產投資戰略
位於東京 23 區地理位置優越城南・城西地區我們提供的房產主要在
因為其基礎雄厚，可望實現高出租率和利潤。
我們將引導業主的租賃房產管理走向成功。
一、位於東京 23 區的中心，距車站 10 分鐘以 內 二、距終點站交通便捷 三、安靜的居住環境，公園等綠化充足
成就
ACHIEVEMENT
一站式服務
ONE STOP SERVICE
集團一貫制
Meiho Enterprise 負責土地收購、開發和銷售，集團公司 Meiho Engineering 和協榮組則負責設計和施工。
Meiho Properties 將負責根據租戶管理、建築管理、售後服務和行銷等方面，在租戶更換時提出招聘條件。
我們為資產價值高且安心的公寓管理提供全方位一站式支援。
POINT.
1
由一流建築師進行施工管理
由一流建築師進行施工管理
建築物由內部一流建築師根據自己的質量控制標準和施工管理手冊進行施工管理。向買家提供主要工序的檢查等記錄照片。
POINT.
2
建立售後服務
建立售後服務
由於這是一棟新建的大樓，因此有 “ 售後服務保證 ” ，並且定期檢查兩年。Meiho Properties 代表業主指出了有缺陷的地方，並在修復後反饋。
POINT.
3
加入缺陷責任保險
加入缺陷責任保險
加入了構造承重上的主要部分 (基礎、地基、地板、屋頂、柱子、牆壁等)、防止雨水侵入的部分 (屋頂、外牆等) 的住宅瑕疵責任保險，讓人安心。
節稅措施
TAX SAVING
在計算遺產稅時，租賃房地產可以壓縮遺產稅的評估，而不是現金或股票 (有價證券) 等，並且可以預期遺產稅的顯著降低。另外，出售有潛在利潤的事業用不動產，考慮購買租賃事業用不動產時，也準備了部分課稅延期對象的房產 (用地規模300m2以上) 。不只是公寓、公寓的經營，在繼承稅對策等節稅對策方面也會提出有益的建議。
